再建不可物件もアイコムにて買取させていただきます。
再建不可物件は取り扱っている不動産会社が少なく、売ることのできない
物件と思っている人もいます。
再建不可物件も売ることの出来る物件です。お客様お一人おひとりの事情に
寄り添ったご提案をさせていただき、不動産の付加価値を高めるノウハウで
アイコムがどんな再建不可物件も買取させていただきます。
不動産を売りたいならアイコムへ。お電話もしくはメールにてご連絡ください。
不動産売却について、お困りのことは是非お気軽にご相談ください。
10年以上、訳あり物件や事故物件となった不動産物件のリフォーム・特殊清掃を行い実績を重ね、私達は
不動産に関する多くのノウハウを身につけてきました。アイコムでは、お客様の負担を最小限に、「早く」「便利」
に高価買取を実現いたします。不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。
アイコムでは、不動産に付加価値をつけるノウハウで再建不可物件を
適性に査定し、高価買取させていただきます。
他社様で買取を断られてしまった、価値がなく買取が困難と言われた、
など再建不可物件に関するお悩みならなんでもご相談ください。
アイコムでは買取のできない物件はございませんのでご安心ください。
「建て替えをしてはいけない」「建物を新築してはいけない」制限の
ある不動産を再建不可物件と呼びます。
再建不可物件は、建築基準法で定められた『接道義務』が満たせて
いないために制限つきの不動産となってしまいます。
アイコムでは再建不可物件も買取後の利用方法まで考えたご提案をさせていただくことで、不動産に
付加加値をつけたお客様に負担のない査定金額にもご満足いただける買取をさせていただきます。
- ボロボロの状態にまでなってしまった古い家などでは難しい場合もありますが、建物の状態が良好であればリフォームを行い新築同様にして、再度物件として販売を行うことが可能になります。
- 車の出入りが可能であれば、駐車場にするという方法もあります。
建物の建て替えはできませんが、駐車場であれば確認申請が必要とならない工作物となるので再建不可物件の活用法の1つとなります。
- 隣地の方から土地を購入する、また一時的に土地を借りることで建て替え可能になる場合があります。隣地の方、私道関係者など様々な方と協力が必要になるため、交渉は不動産の専門知識を持った私達が行います。
- 賃貸物件として活用する方法もあります。
建物の基礎には問題ない、引き続き住むことのできる状態であれば、修繕やリフォームを行い綺麗に改装し、収益物件として再利用を行うことも可能です。
アイコムでは、査定から売却完了まで1人の担当者が一貫して担当を、
しています。
担当者が変わることがないため、お客様の現状やお悩みをしっかりと
把握できた状態でサポートをさせていただくことが出来ます。お客様に
寄り添った親身な対応で、売却完了までお手伝いさせていただきます。
- お電話、または、ホームページの
お問い合わせフォームからお気軽にご相談ください。 - お問い合わせ内容を確認し、お客様のご都合の良い時間帯に物件の内容やご希望をお伺い致します。
- 物件に訪問し調査いたします。より高く販売するために必要な作業費用の勘案をして査定致します。
- 現地調査の結果から販売するまでの処置にかかる費用を相殺し、買取金額をご提示させて頂きます。
- 売却についての書類関係等、資料をご確認頂き、契約内容にご納得頂いた上で契約を締結致します。
- お振込みにてお支払いを致します。以上で不動産売却は完了となります。
アイコムは多くの不動産リフォーム、事故物件などの訳あり物件の施工を
通して、不動産に関する知識と技術を磨き、ノウハウを身につけてきました。
お客様のお困りごとは千差万別で、それぞれ事情や状況が異なります。
アイコムでは買い取れない不動産はございません。相続物件、任意売却、
更地や駐車場、工場まで、買取可能です。
お客様個々に応じた最適な買取方法をご提案し、お困りごとを解消します。
