一戸建て物件を売却する機会はそうそうありません。家を売るために何から
はじめたら良いのか分からない、など不安をお持ちの方がほとんどです。
売却を行いたい理由は、相続や、ローンの支払いの事情、転職による引越しの
ためなど様々です。
アイコムでは、お客様それぞれの事情に合わせたご提案で、どんな一戸建て
物件でも買取りさせていただきます。
不動産を売りたいならアイコムへ。お電話もしくはメールにてご連絡ください。
不動産売却について、お困りのことは是非お気軽にご相談ください。
10年以上、訳あり物件や事故物件となった不動産物件のリフォーム・特殊清掃を行い実績を重ね、私達は
不動産に関する多くのノウハウを身につけてきました。アイコムでは、相続物件からゴミ屋敷、事故物件などの
訳ありの物件まで幅広く対応を行うことが可能です。不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。
アイコムではあらゆる相続の問題に対応可能な専門の司法書士チームが
相続物件の売却を考えておられるお客様をサポート致します。
「相続に必要な手続きが分からない」「親族間でトラブルとなり、家を
売ることができない」など、手続きの代行や、問題解決のための仲裁へ
入るなど、相続のプロがお困りごとを解消致します。
相続物件を売却するためには、様々な手続きが必要となります。相続・物件売却に関する諸手続きも全て
アイコムがお手伝いをさせていただきます。
物件や土地を手放す際、売主様の方で、リフォーム・清掃・修繕・解体
など複数の業者へ個別に依頼を行って費用を負担するというのが一般的
ですが、アイコムは自社にてリフォーム・清掃から建物の解体までワン
ストップで対応を行い不動産を適正な販売価格にすることができる
ため、高値での買取が可能となり、お客様負担も最小限に抑えられます。
- 室内の清掃や、遺品整理、特
殊清掃などが必要な場合は、
当社にて施工いたします。 - リフォームの打ち合わせを行
い、その後、約1ヶ月で工事
を行い施工を完了させます。 - オシャレにしすぎず、使い勝
手の良い物件へ今風に改装し、
次の買い手へ売却します。
- 解体してしまうと税金が高く
なるため、建物が立っている
そのままの状態で買取ります。 - 買取後、自社にて解体作業を
行います。土地をまっさらな
更地の状態にします。 - 更地として不動産価値が上がっ
たところで、更地として買い手
へ引渡しを行います。
お家は大変古くリフォームしても使える状態では無かったので、そのまま販売して購入者が決まった段階で解体工事を行いました。先に解体をすると、固定資産税が大幅に上がり、すぐに購入希望者が現れない場合もあります。弊社の経費を抑えることで、高額買取が実現されます。
ご両親が暮らしていた豊島区の一戸建てを売却したいと親族の方よりご相談を受け、買い取らせていただきました。
遺品整理と生前整理を同時に行わせていただきましたが、重要な契約書類も見つかり、400万円を超える税金の節約になりました。
アイコムでは、査定から売却完了まで1人の担当者が一貫して担当を、
しています。
担当者が変わることがないため、お客様の現状やお悩みをしっかりと
把握できた状態でサポートをさせていただくことが出来ます。お客様に
寄り添った親身な対応で、売却完了までお手伝いさせていただきます。
- お電話、または、ホームページの
お問い合わせフォームからお気軽にご相談ください。 - お問い合わせ内容を確認し、お客様のご都合の良い時間帯に物件の内容やご希望をお伺い致します。
- 物件に訪問し調査いたします。より高く販売するために必要な作業費用の勘案をして査定致します。
- 現地調査の結果から販売するまでの処置にかかる費用を相殺し、買取金額をご提示させて頂きます。
- 売却についての書類関係等、資料をご確認頂き、契約内容にご納得頂いた上で契約を締結致します。
- お振込みにてお支払いを致します。以上で不動産売却は完了となります。
アイコムは多くの不動産リフォーム、事故物件などの訳あり物件の施工を
通して、不動産に関する知識と技術を磨き、ノウハウを身につけてきました。
お客様のお困りごとは千差万別で、それぞれ事情や状況が異なります。
アイコムでは買い取れない不動産はございません。相続物件、任意売却、
更地や駐車場、工場まで、買取可能です。
お客様個々に応じた最適な買取方法をご提案し、お困りごとを解消します。
